·上海迪斯尼：“靴子”这回真的要落地？

有人分析，如果上海迪斯尼采用“迪斯尼与日本的合作模式”，即由政府提供土地和绝大部分的建设资金并控股，日常管理交给美方团队，同时每年向迪斯尼公司支付品牌费和经营收入提成，这将是一笔不菲的收入。从长远看，将超过世博会的效益。

以往韩正就有关“迪斯尼问题”回应之后，上海市政府发言人也都以“关于迪斯尼问题，大型的主题乐园审批权限是在国务院，尚未得到国务院的批准，上海将会坚决服从国家的统一安排和决定”，相呼应。

“靴子”这次真要落地？

《中国经济周刊》独家获悉：7月7日，上海市浦东新区区长和一位分管项目的副区长飞往美国，对迪斯尼项目进行“最后的细节谈判”。

有消息称，从今年5月15日启动最新一轮谈判以来，上海市政府与迪斯尼公司的马拉松谈判已告结束，协议的中英文文本都已准备就绪，就等双方高层择机正式签字。此前，围绕上海迪斯尼搭建的班底也已调整完毕。

据此间的报道，另一个标志迪斯尼项目即将启动的事件是，陆家嘴集团、南汇区、浦东新区川沙镇、上海广电4家单位日前正着手注资100亿元，成立一家中方公司，代表中方参与组建迪斯尼合资公司，而总经理人选，据传亦已初步确定。不出意外的话，上海迪斯尼乐园建设将在年前正式启动。

上海迪斯尼会采用什么合作方式

消息面看，上海迪斯尼项目只是时间问题。这只靴子何时落地，似乎答案就在国务院那里。而市场的炒家总喜欢把“一般将来”速兑成“现在进行”，以实现触手可及的利益。

事实上，现在毗邻机场带动这一地区地价飙升。原先10多万元一亩土地，已经升值几十倍，最高的已被炒到近千万元。无疑，投入400亿元巨资修建的迪斯尼项目，将直接拉动上海的房产价格，对于地产商、炒房客甚至拥有自有住房的上海市民，都将是一个利好。

关于选址，浦东新区的川沙和临近的南汇似乎已经“敲定”。位于川沙黄楼的界龙实业将成为“米老鼠”邻居，这“迪斯尼概念股”领头羊，也将盆满钵满，实现最直接的商业利益。
从长远看，上海市应该是更大获益者。

有人分析，如果上海迪斯尼采用“迪斯尼与日本的合作模式”，即由政府提供土地和绝大部分的建设资金并控股，日常管理交给美方团队，同时每年向迪斯尼公司支付品牌费和经营收入提成，这将是一笔不菲的收入。从长远看，将超过世博会的效益。