·凯雷10亿巨资押宝青岛楼市

位于青岛CBD核心位置的青岛凯悦中心在几年前便吸引了外资的注意，而一年前与全球最大私募股权基金之一——美国凯雷集团的合作更是令其备受关注。

    《中国经济周刊》记者  梁燕军/青岛、北京报道

“我们最近将到北京进行项目先期推广。”6月22日，青岛“对话奥运城市”论坛上，凯悦置业集团有限公司（下称“凯悦置业”）董事长王博在接受《中国经济周刊》采访时表示，该公司开发的青岛凯悦中心进京推广的时间定于奥运会期间，客户人群锁定奥运期间北京聚集的高端客群。

青岛作为2008年奥运会帆船赛的举办地，受奥运这一重大利好的影响，其城市的自然环境、建筑品质、人文底蕴等综合品质，都得到了显著的提升与飞跃，房地产市场也得到了快速的发展，吸引了众多外地地产大牌开发企业进入，同时私募基金也积极进入青岛地产市场，抢占先期资源。

记者了解到，位于青岛CBD核心位置的青岛凯悦中心在几年前便吸引了外资的注意，而一年前与全球最大私募股权基金之一——美国凯雷集团的合作更是令其备受关注。

二线奥运城市地产热

“凯雷房地产基金在积极介入一线城市楼市的同时，将会积极关注二线城市，有些二线城市的投资前景和空间也不错。凯雷在中国已经投资了10个项目，一线城市有3个，其余均在二线城市。”凯雷集团上海代表处副总裁康明训在接受《中国经济周刊》采访时说。

1987年成立的凯雷集团，有“全球最具吸引力的赚钱机器”之称。透过旗下的60多个基金，凯雷掌管着约827亿美元的资产，平均每年为其投资者带来30%以上的回报。自2000年以来，凯雷在中国投资的项目包括携程旅行网、太平洋百货公司、聚众传媒、徐工机械等。房地产行业是凯雷当前投资重点的一部分，继在上海设立办公室之后，凯雷又在亚洲设立了一个房地产基金，其中很大一部分投资放在中国。