·【胡润百富】掘金高尔夫

10多年后，中国终于出现了“企业家”这一群体，而中国的高尔夫运动也随着这一群体的发展而一路狂奔，特别是一些房地产大鳄的现身更对中国高尔夫在中国的推广功不可没。

    文/海英

20多年前刚刚改革开放的中国，能挥杆打上高尔夫的，是人民群众眼中标准的“大款”—“那一小拨先富起来的人”。10多年后，中国终于出现了“企业家”这一群体，而中国的高尔夫运动也随着这一群体的发展而一路狂奔，特别是一些房地产大鳄的现身更对中国高尔夫在中国的推广功不可没。据2007胡润百富榜显示，位列前十的富豪，有6位来自于房地产行业，有一些正是靠着旗下运营的高尔夫房地产项目而跻身超级富豪行列。

应该说，成也萧何，败也萧何。房地产富豪为高尔夫球运动在中国的火热而推波助澜，也间接导致了政府目前对高尔夫项目的“禁建”政策。目前，高尔夫运动在中国已经从“贵族”逐步走向“平民化”，玩的人越来越多，但球场数目却总是有限，好球场更是难得，对文中这些手握球场稀缺资源的企业家们来说，投资高尔夫是醉翁之意不在酒，与其说是投资运动，不如说是投资高端房地产的另一种形式。但凡开发高尔夫球场的地块，大多数拥有配套的别墅群、高档会所或酒店等。因开发和维护费用高昂且税费较高，单靠纯粹经营高尔夫球场而盈利，简直是不可能的任务。于是大家纷纷把目的转向了圈地之后的附加值地产投资。

一项统计数据显示，仅30%居住在高尔夫地产的业主会打高尔夫，有出于投资原因购买之，有出于身价原因购买之。但不管原因是什么，顶着高尔夫这片高尚运动的绿地风景，发展以“高档社区生活圈”的房地产，这才是企业家们前赴后继争当球场主人，掘金高尔夫行业的真实目的。

高尔夫运动在中国如火如荼的过程中，高尔夫地产也随之水涨船高。精明的房地产商们利用高尔夫运动的“高尚生活”光环，制造了一个个房地产销售奇迹。中国的高尔夫球场，亏损的大概在60%左右。想单纯依靠高尔夫球场来挣钱，肯定是一个不可能完成的任务，但如果加上配套的豪华别墅项目，想不挣钱都难。应该说，靠着高尔夫球场，别墅会卖得又快又好；没有高尔夫球场，别墅的魅力会大打折扣；但是如果没有别墅，单靠高尔夫球场赢利，生存会非常艰难。