·古董房

耗费巨资在后海湖畔置下这一豪宅的是一俄罗斯顶级富翁，身价数亿，在包括北京以内的多个国际性大城市均置办有房产，可谓超级国际房虫。

    张梦

    洋人淘金“古董”房

上海的老洋房及北京的四合院，都在过去显赫一时，它们的主人非富即贵。如今，上百年过去了，特殊的背景及稀有的环境，仍旧使老洋房及四合院的价格居高不下，堪称古董房。日前，北京二环内后海附近一处四合院以1.1亿元天价完成了交易，而翻新院子总造价将是原售价的数倍。据知情人士透露，耗费巨资在后海湖畔置下这一豪宅的是一俄罗斯顶级富翁，身价数亿，在包括北京以内的多个国际性大城市均置办有房产，可谓超级国际房虫。

美国律师龙安志来中国已有20多年，他拥有3座四合院，其中的一座更是被改建成了“北京新红资客栈”。龙安志不止一次地自夸道：除了水电线路和取暖设备外，其他所有东西都是原汁原味的。

最近，又有媒体称，传媒大亨鲁珀特•默多克与其中国妻子邓文迪打算购买一座北京四合院，但他本人对此予以否认。与此同时，坊间还传出了，雅虎公司联合创始人杨致远和高盛公司前总裁约翰•桑顿也在四处搜寻四合院的消息，尽管两人并未对此发表评论。

一位不愿透露姓名的买家表示，从商多年，早就看中北京四合院的价值，而他购买的这栋四合院周边还有不少来自日、韩及欧美的总裁级人士购买，也有港澳台商人、外籍华人，因此未来发展商机可期。

四合院价格不菲且舒适性较差，但目前看，购买者还是愿意一掷千金。对此，业内人士分析说，一方面是因为购买者看重四合院所蕴藏的历史文化，另一方面则是看重四合院较大的升值空间。目前北京四合院的价格每年都会有10%至20%的涨幅空间。