·降价是根本

房价下降到绝大多数居民都有支付能力购买时，不仅居民的住房得以解决，也是国内房地产市场发展最为健康与繁荣之时。

因为，全国居民的住房问题核心仍然是市场。而市场房价过高，使得80%城市居民远离房地产市场，问题何在？就在于政府的房地产市场发展目标还是不明确。如果政府要真正地解决全国居民的住房问题，就得让房价降下来，就得让中国的住房市场成为解决全体居民居住条件的市场。“房价既不能上涨过快，也不能下跌太快”的言论，表面上是来发展市场，实际是在剥夺绝大多数居民的基本权利，是违背了党的宗旨及十七大报告的基本精神的。试想，如果国内房地产市场的价格保持在高位，让80%以上的居民都无力进入这个市场，那么这个市场只能是为少数人服务的市场。还有，中国的土地是公有制，公有的土地应该是为绝大多数人服务、谋利益的。如果公有土地仅为少数人谋利，那么公有制的意义何在？这不就是通过公有制名义来对绝大多数人的利益掠夺吗？因此，要解决目前城市居民的住房问题，核心就是让房价降下来，降到绝大多数居民有支付能力的水平上。

那么，目前中国的房价为什么会这样高？为什么会这样高得离谱？最关键的就是房地产市场投资炒作比重过高，就在于这些投资者利用银行的金融杆杠炒作房地产，就在于没有解决绝大多数居民基本居住条件之前把这个市场当作一夜暴利的工具。如果政府有心让房价降下来，就得严厉打击与遏制房地产投资与炒作，就得按照现行的银行信贷政策对房地产市场投资与炒作严厉限制。而且不仅要限制将要进入房地产市场的投资者，还得限制已经进入房地产市场的投资者，让这些投资者在房地产市场无利可图。

我想，如果政府能够这样，国内房地产的价格下降就容易多了。房价下降到绝大多数居民都有支付能力购买时，不仅居民的住房得以解决，也是国内房地产市场发展最为健康与繁荣之时。