·商业界面设计为商业地产增值

环境设计在当今中国商业地产中往往同住宅开发一样，认为是景观设计，盲目追求美观，争相投钱攀比，而忽略了商业地产设计的特殊性。

立面设计除了要体现一目了然的美感与动人效果，令人眼前生辉，具有震撼人心的力量，还要注重建筑细部的丰富、精细处理。建筑同人亲密接触、直接"对话"的最重要界面就是材质、节点、细部剖面这些所谓"第三层次"的设计。同时，新一代商业设施的界面已不再是简单的建筑立面。更多地结合了广告、表演、灯光、招牌、发布等多元化的电子、机械、光效设施。这对传统的建筑设计方式又是一个新的挑战。

环境设计在当今中国商业地产中往往同住宅开发一样，认为是景观设计，盲目追求美观，争相投钱攀比，而忽略了商业地产设计的特殊性。商业地产环境设计不仅包括宜人舒适的景观，还有聚集人气，提供室外活动场所的功能。体验消费越来越成为商业项目的主要趋势，法国巴黎 Marques Avenue 购物中心就是很好的例子。非购物方式的消费带来的营业收益所占比重越来越大。人有观人与被观的需要，因而创造一个允许人停留与观赏的共享空间更能引人入胜，同时结合艺人表演等休闲活动。体验消费者需求更要求商业界面的设计更加多元化、休闲化、娱乐化。如王府井富阳广场提供了升降的舞台，为室外推广营销活动提供了与众不同的场所，吸引人流，又避开了拥挤的王府井大街混杂的环境。

标识设计一向是国内商场设计的弱项，也是最被人忽视的一点。大多数商场仍然停留在去购买现成标识产品的阶段，少部分开发商已经意识到需要做设计，以体现自己的特色，但作出的设计或缺少创意，或缺少前期主题概念定位，依然不能让人满意。法国巴黎尼斯之星购物中心就是将商业主题延续至标识系统设计，创造出赏心悦目而充满艺术气息的商业引导标识系统，令人耳目一新。