·新加坡组屋解析

新加坡组屋制度是承托这个国家独立42年来有效运转的机制，其中政府的支持、相关建屋机构的执行、民间对此机制的信赖，都是不可或缺的部分。

    老庸

新加坡人口相对少，但在市场经济的资本主义市场经济的作用下，也难摆脱贫富差距悬殊的困局。毫无疑问，贫富之间的差距是有警戒线的，一旦突破这一警戒线，就极易引发社会矛盾和阶级冲突。在个人财产很容易累积民怨，引爆社会冲突。

另外，新加坡原为多民族国家，延伸出的宗敎意识也很复杂。开国之初，不同种族各据山头，冲突不断。如何在这个阶级、种族和文化多元交集和冲突的空间中有效管治国家，一直都是政府施政时的主要考虑。显然，一个国家的稳定首先取决于最基本的民生保障，尤其是在解决了温饱问题之后，在居者有其屋的人文理念下，促使更多的人成为业主，也就等于让基本国民拥有了属于他们自己的财产。而从解决民众居住问题入手，利用政策促使各族人民和睦相处，这又是一种经济意义上的政治手段。

居住是基本人权。

改善居住条件，是人们获得基本居住权力后的共同意愿。

应当说，历经四十多年的实践，新加坡组屋在保障和改善居民住房这两方面都取得了明显效果。在管理机制、资金运做、设计理念、房屋买卖、及出租使用等方面，新加坡的经验对于我国经济适用房的建设和管理，当有借鉴之处。

    关键词：新加坡建屋发展局

解析：上世纪20至50年代是新加坡的陋屋区时代。因住房短缺，当时的英国殖民政府于1927年设立了新加坡改良信托局，专门负责清理陋屋区，并为陋屋区的搬迁居民提供住所。在改良信托局存在的32年中，当局共建造了23000个单位的住房，只能为不到10%的人解决住房问题，大部分人仍然暂寄在棚户区和贫民窟。