·居者与其屋：新加坡的住房

在经济发展取得巨大成就的同时，新加坡政府在住房保障方面也成就斐然。政府认为，解决居民住房问题是政府的基本职责，并把解决居民的住房问题提高到关乎国家社会稳定的层面。

租住一套两室两厅两卫的公寓，每月租金一般为1500到2000新元，其中包括600新元左右的物业管理费。租户自己需要交纳水、电、煤气、电视、宽带网络等费用约400新元，这些费用加起来接近一个中等收入者的月薪，只有较高收入者才可能租住公寓。

    别墅：富人区独户式或联排式花园洋房

新加坡的联排式住宅也称排屋，一般二到三层，每户“有天有地”，底层还有一个小型院落。排屋小区多采用里弄式布局，一幢幢住宅沿着幽静的道路两侧一字排开。根据主人对建筑美学的不同理解和个性追求，每幢住宅差不多都采用的是不同的风格和色彩，从而也构成别墅区的一道独特风景线。

排屋每幢售价达几百万新元，只有富人才可拥有。

新家坡的独栋花园住宅有一家人住的，也有几家合盖的，因而体量大小不一。由于占地多，价格比排屋更贵。最高档的豪华独户式花园洋房都配有很大的花园和车库，独门独院，相当气派。

以排屋和花园洋房构成的富人区，围墙设计尺度低矮，造型通透，多种多样，将围墙内的建筑和绿化景观与路人分享，使沿街环境显得一片生机盎然。但夜晚的富人区却多是宅门紧闭，漆黑一片。因为富豪们在世界各地都建有别墅，很少在一地长期居住。

总之，尽管新加坡是一个人口密度较高的城市型国家，但由于政府坚持以行政干预为主、市场调节为辅的住房政策，牢牢掌握了房地产市场的主动权。经过近半个世纪的努力，政府既保障了国民的生活住房，也保护了开发商和富裕阶层的利益，有效平抑了房价。试想，在一个中低收入阶层和高收入者居有所住，生活稳定，相安无乱事的民生环境中，社会自然是比较和谐的。

新加坡政府解决住房的成就得到世界认同。1991年，联合国向新加坡建屋发展局颁发了“世界居住环境奖”，以标榜新加坡政府为实现居者有其屋所做出的努力和贡献。