·吴茂林:闲话企业造楼

手握大把现金的互联网公司正越来越多地开始买地建房。

    手握大把现金的互联网公司正越来越多地开始买地建房。
　　在深圳，腾讯公司租用了位于深圳高新科技园区的飞亚达大厦的3至10层，可是面对已经扩充到3000多人的员工队伍，仍然是不够用。公司董事会主席兼首席执行官马化腾表示，腾讯预算投资5亿多元自建的35层高的大楼现在已经开始动工，预计明年下半年即可入住，届时这座大厦将成为深南路的新地标。
　　同时，百度在北京上地，网易在广州，盛大在上海，都先后投巨资盖起了大楼。从这个角度上说，这些互联网公司倒是真正实现了“鼠标加水泥”的梦想。
　　某种意义上，造大楼可以看作是企业发展中的一个里程碑或转折点。它表明企业已经走出初创期，企业经营获得了初步成功，开始步入一个比较稳定的发展阶段。这些互联网公司已经彻底从前几年泡沫的阴影中走出来，赢利状况稳定，正处在最好的年份。
　　但是对有些企业来说，造楼却是走下坡路的开始，特别是那些凭借一款产品或一个市场机会而暴富、迅速膨胀起来的企业，往往成长得快，衰落得也快。
　　2005年， UT斯达康公司在杭州的新大楼落成，据说为建造这座占地380亩、建筑面积达23万平方米、内部装修豪华的大楼，UT斯达康累计投入了8亿多元人民币，成了UT斯达康达到鼎盛的象征。
　　然而新大楼刚刚投入使用，UT斯达康赖以崛起的小灵通市场却迅速萎缩，由于过于依赖小灵通市场和中国市场，在小灵通市场十分火暴的时期，公司又没有及时地为未来布局，实行技术转型，UT斯达康业绩一落千丈，陷入巨亏的泥潭中，至今仍在复苏之中。